MERRDİVENALTI EMLAKÇILAR

Emlak komisyoncuları dertli
Ev alma veya kiralama sürecinde en büyük destekçiniz veya akıl hocanız emlakçılardır . Yani kibarcası gayrimenkul danışmanı. Peki bu sektörde İşler nasıl yürüyor? Emlakçıya hakkı olan Komisyonu çok görüp onu devre dışı bırakma çabasında olan alıcı ya da satıcılar nasıl bu kadar acımasız olabiliyor? Gayrimenkul danışmanları sektörü resmi gazetede bildirilen taşınmaz ticareti hakkındaki yönetmelik hükümlerine göre çalışıyor. Önceleri alıcıdan ve satıcıdan yüzde 3’er komisyon alınmakta iken son değişiklik ile bu oran % 2′ şer olarak belirlenmişti. Bir de aldıkları komisyondan ödeyecekleri yüzde 18 katma değer vergisini göz önüne aldığımızda emlakçıların aldığı para çok görülmemeli.
Diğer taraftan kahve köşelerinde Emlak komisyonculuğu yapan ve ayaküstü deli paralar kazananlara ne demeli? Hiçbir masraf yapmadan paraları götürenlere devlet neden göz yumuyor? Vergisiz kazanç kutsal değildir. Ofis tutup da gayrimenkul danışmanlığı yapan ve onlarca kalem gideri olan emlakçılar ile ilgili bir düzenleme şart. Emlakçıların kayıtlı olduğu odadan belge almak kaydıyla bu satış işlemleri yapılmalı. Elini kolunu sallayıp, tesbih çekerek kiralama ve alım-satım muamelesi yapılmasına izin verilmemelidir.